Stylové bydlení je čím dál dražší, pomůže vám hypotéka

Bydlení v Ústí nad Labem zažívá boom - ve třetím čtvrtletí roku 2020 vzrostla prodejní cena místních bytů meziročně o 7,6 %, a to na 22 800 Kč/m2. Jedná se o jeden z nejvyšších nárůstů z celé ČR, i když se cena za metr čtvereční stále drží na konci žebříčku cen bytů ve všech českých krajích. Nákup nemovitosti - vyplatí se přitom hypotéka s nízkými úroky - představuje buď investici do vlastního domova, nebo zajištění příjmu díky pronájmu či rekonstrukci a následnému prodeji. Cena nemovitostí v Ústeckém kraji i nadále roste, proto je dlouhé váhání kupcům ke škodě.

Nejoblíbenější čtvrti k bydlení

Cenu bytu v Ústí ovlivňuje spousta proměnných. Noví majitelé se zajímají o technický stav bytu, dostupnost pomocí MHD, příjemné okolí plné zeleně, sociální skladbu obyvatelstva, blízkost služeb a obchodů či patro, na kterém se byt nachází.

Těmi nejžádanějšími čtvrtěmi jsou Severní Terasa, Skřivánek a Všebořice. Zejména rodiče malých dětí si v daných oblastech chválí prostředí - pěkná dětská hřiště, dobré školy, dostupnost služeb, blízkost zeleně i pořádané kulturní akce pro malé i velké. Velkým bonusem je snadná dostupnost do centra pomocí MHD.

Ve Všebořicích se navíc nacházejí krásné architektonické památky i sportovní hala. Sídliště Skřivánek pak leží přímo nad centrem města, na vyvýšenině nad Bertiným údolím, které nabízí přírodu k procházkám a relaxaci. Severně od Skřivánku byla vybudována Severní Terasa a i tato čtvrť je obklopena zelení. Mezi domy pak najdete poměrně rozsáhlý park s vodní plochou a dětskými hřišti.

A kde nakupovat nemovitosti po důkladném zvážení?

K lokalitám, které nabízejí nejlevnější bydlení, ale zároveň jsou na tom s hodnocením místních naopak nejhůře, patří Mojžíř, Předlice, Neštěmice či Krásné Březno. Postupně se také zhoršuje pověst Střekova a čtvrti Klíše, proto byste pořízení nemovitosti v těchto místech měli zvážit.